福清瑞亭街片區改造 拆遷安置等工作制定時序表

本報訊1月16日上午，福清副市長黃霄輝牽頭組織市住建局、規劃局、國土局、城投公司等相關部門和龍山街道以及項目開發商，到瑞亭街片區改造現場，研討推進該片區改造工作方案，制定了下一步拆遷、安置、建設等各項工作協調推進時序表。

記者從現場推進會和相關部門提供的資料中了解到，瑞亭街是龍山片區南北走向連接的交通要道。1994年，瑞亭街改造項目就列入市委、市政府為民辦實事項目。2008年，瑞亭街北段順利拆遷并貫通，之后由于各種原因，瑞亭街南段拆遷項目擱淺。2012年，市委、市政府重新啟動瑞亭街北段片區改造項目。2014年12月，用于瑞亭街片區改造建設的資金問題取得平衡，瑞亭街片區改造工程也隨之全面啟動。

目前，瑞亭街片區改造項目主要包括打通瑞亭街至清昌大道和清錦路（瑞亭街至市實驗幼兒園），并對瑞亭街兩側（明越花園至清昌大道）紅線部分沿街房屋一并征收拆除，進行低強度統一規劃、設計、建設，提升瑞亭街片區城市形象。據了解，經有經驗資質單位測繪，瑞亭街片區改造項目涉及拆遷房屋建筑面積34249㎡，其中瑞亭街北段以及清錦路涉及住宅拆遷18382㎡，瑞亭街紅線外地塊涉及住宅拆遷5267㎡，涉及商業部分600㎡，另外預留瑞亭街二期（清昌大道至北江濱路）拆遷面積lOOOO㎡、共計102座民房，涉及136戶居民。

記者了解到，為推進瑞亭街片區征地拆遷工作，龍山街道專門成立瑞亭街片區綜合拆遷工作指揮部，現已全部完成拆遷戶摸底，并已分戶丈量12戶面積約4000㎡房屋，等待簽合約搬遷。因拆遷征地范圍主要涉及瑞亭社區，該社區也結合實際情況，制定了瑞亭街片區征地拆遷工作方案，多次召開村兩委會議和村民代表會議。經街道、社區干部深入群眾進行耐心細致的思想工作，目前各項工作進展較為順利。市城投公司已完成瑞亭街道路設計、施工預算、鉆探工作。市國土資源局已完成安置房建設的土地公開拍賣，由福清市新東方置業有限公司以最高價競得。

記者在當天現場會制定的“瑞亭街片區改造項目序時安排表”上看到，2015年3月前，龍山街道、瑞亭社區全面開展道路建設相關用地的房屋拆遷及土地征收工作；2015年5月前，龍山街道、瑞亭社區、項目開發商做好相關拆遷戶安置工作。道路建設方面，清錦路（東皋路至瑞亭街段）在龍山街道3月中旬完成道路征地及拆遷工作時，由市城投公司在3月底組織進場施工，計劃6月底道路通車；瑞亭街（卓越觀天下至清昌大道段），市城投公司已完成施工招投標工作，工程工期約3個月半。市城投公司還負責對安置房建設用地周邊道路等公共配套設施進行建設。