福清征遷：一把尺子量到底

■記者黃凌通訊員吳坤虹

今年是“十二五”規劃收官之年，福清環城路、東部新城、江陰工業集中區環保隔離帶項目、華佳彩光電項目等一批重點項目正在加快推進。作為新一輪建設的保障，福清市以和諧征遷為基石，帶動項目推進，實現跨越發展。據統計，2010~2014年福清市共完成建設項目征收集體土地408宗，面積22599畝，共發放征地補償費77226萬元。2014年，共完成征收建設項目用地138宗，面積7830畝。

以情動人公平公正

林孝春在龍山街道瑞亭社區生活了半輩子，他早就盼望瑞亭街盡快改造，并表示“我愿意第一個拆房子”。

1月25日，林孝春實現了他的承諾，成為瑞亭街片區改造項目中第一個簽訂協議和第一個拆房子的人。不單是林孝春，村民老林在龍江整治、瑞亭小學建設等多次征遷中次次帶頭。而讓他們這樣無條件信任的一個根本原因，是社區干部把征遷工作做到了老百姓的心坎上，實現了和諧征遷。

“征遷要先‘征心’，‘政策征遷’還需‘情感征遷’配合。當遇到村民對征地、拆遷修路不理解時，工作人員就挨家挨戶與村民溝通，打‘親情牌’‘笑臉牌’，動之以情、曉之以理，耐心細致做好政策解釋和說服動員工作。”福清市國土資源局副局長林忠說，為了更好地做到和諧拆遷，征遷部門堅持“一把尺子量到底”，嚴格依法依規執行，保證同等補償標準，絕不讓老實人吃虧。

讓利于民完善服務

在福清東部新城開發建設過程中，位于清昌大道a段中心位置的某石材加工廠被列入征遷范圍，因位置特殊，工廠的搬遷對項目順利推進意義重大。

龍山街道社區規劃與建設服務中心主任黃毅告訴記者，剛開始溝通時，工廠負責人不同意搬遷。工作人員多番做思想工作，了解到負責人劉建池“工廠訂單一年到頭都在接，最怕不能按時完工”的顧慮后，從福清市領導到指揮部工作人員都幫忙想辦法，經多方努力，新加工廠落戶龍江街道蒼霞村，為工廠解決了后顧之憂，負責人劉建池終于答應搬遷。

“指揮部、街道和村里的征遷工作人員除了細致勸說外，還給我解決了大難題，而且街道還幫忙協調水電的問題，我們自然愿意支持他們的工作了。”劉建池說。

近年來，該市積極完善各項征遷制度，實行征地補償動態調整機制、提高地上附著物補償標準，完善房屋征收補償辦法，實行被征地農民社會保障制度。養老補助金由原先的70元/月提高到150元/月，養老保障金由原先的150元/月提高到195元/月。

福清市還出臺《福清市征收農民集體土地留用地使用管理暫行辦法》，通過留用地政策，切實保障被征收人的長遠生計。在征收城區集體土地上房屋時，實行同房同價，提高被征收人補償。在房屋征收中，對人均居住面積較低的被征收人實行最低居住條件保障；被征收人符合申請公共租賃房等保障性住房條件的，政府優先給予配租；對低保戶、五保戶、孤寡老人給予一定的裝修補助。