東部新城建設工地。
吳錦玲是福清龍山街道玉塘村人。東部新城建設項目啟動后，吳錦玲所在的村民小組有70%的土地要被征用，共涉及105人的切身利益。
為了妥善安置依賴土地生存的失地農民，福清市委市政府和各相關部門一邊做過細的思想工作，一邊認真落實“馬上就辦，真抓實干”精神，采取積極有效措施為村民排憂解難：投入150萬元，為福清玉塘村實施自來水舊管網改造工程；涉及東部新城開發(fā)建設征地工作的福清龍山街道玉塘、倪浦村戶籍小學畢業(yè)生可以定向錄取元洪高級中學，解決了兩村孩子就學問題；幫助村里修建18米村道，解決了村民出行問題；征地補償款百分百發(fā)放到失地農民手里……吳錦玲等人終于在協(xié)議書上簽了字。
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“要想做好東部新城開發(fā)建設工作，最重要的是要甩掉歷史包袱，輕裝上陣，為群眾解決實實在在的問題。”工作調研中，市領導多次強調，必須始終把群眾利益放在第一位。于是，一系列新機制新措施也隨之出臺。
為保障失地農民的生活，福清市把留給失地農民10%的生產生活預留地進行成片收儲開發(fā)，集合成200多畝的“黃金地塊”.隨著預留地的成片開發(fā)利用，將為群眾帶來可觀的經濟效益，徹底解決失地農民的后顧之憂。
不僅如此，為了征遷工作順利進行，福清瑞亭街改造項目在啟動之初，安置房就已經先建成。此舉贏得了群眾的支持，收到了良好的效果。各級各部門也鉚足了勁，邊規(guī)劃、邊設計、邊報批、邊征地、邊施工，推動了項目建設提速增效。如今，瑞亭街改造工程已有45%的村民主動簽訂了拆遷協(xié)議，拆遷面積達3萬多平方米。此外，清錦路也修建了近三分之二。
為避免出現(xiàn)“斷頭路”,東部新城開發(fā)建設一改以往先建城、后修路的模式，積極探索新思路、新途徑。老城區(qū)的交通擁擠狀況得不到改善，東部新城項目再好也是紙上談兵。先修路，可以讓群眾看到市委市政府的決心，感受到推進項目建設的出發(fā)點和落腳點是為了保障和改善民生，將給人民群眾帶來實實在在的好處。于是，瑞亭街、清錦路、東塘大道、清昌大道A段……一條條大道開始抓緊施工，為城市發(fā)展鋪路。
中交（福清）投資有限公司總經理劉濤告訴記者，東部新城項目建設的成功之處，不僅僅是把工程建設好，還需要城市能發(fā)展起來、配套設施能夠完善、產業(yè)可以導入、老百姓愿意進駐、土地價值得以提升。
事實上，從城市運營的角度出發(fā)，中交公司通過優(yōu)先配置配套設施，合理聚集區(qū)域產業(yè)，充分挖掘旅游資源，著力體現(xiàn)景觀優(yōu)勢，使城市功能分區(qū)更加合理，相應推動了片區(qū)土地價值進一步提升。同時，通過引導防洪水利修編和土地利用規(guī)劃調整，使龍江從一條規(guī)劃排洪河變?yōu)橐粭l景觀河，大大改善了龍江沿岸乃至整個東部新城的景觀條件，提升了土地開發(fā)價值和經營用地面積。
沿著東塘大道前行，只見鐵路沿線已種上了許多綠化景觀樹。昔日的養(yǎng)豬場、破損的村路，正被雄偉壯觀的大橋、寬闊的水泥路所替代，今后這里還將陸續(xù)建成公園、綠地、高樓大廈。東部新城建設正按照規(guī)劃發(fā)展的定位和功能，一步一步地把百姓的新城夢變成現(xiàn)實。
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