村民舉報房屋被拆8個月仍未拿到補償款

東南網福清站訊（記者 黎臻懋）近日，福清市玉屏街道石井村村民念金發向網站舉報稱，福清市人民政府玉屏街道辦事處相關領導負責人在福清汽車專用線（虎溪至融寬環路）道路項目集體土地征收中違規操作，導致其房屋被拆長達8個月后仍未拿到征地補償款。記者隨即進行了相關調查。

據了解，因市政項目建設需要，福清市人民政府決定征收福清汽車專用線（虎溪至融寬環路）道路項目建設用地紅線范圍內所有集體土地及其地上物，念金發的房屋就在規劃紅線圖內。福清市人民政府玉屏街道辦事處受福清市人民政府委托，根據國務院、福建省關于房屋征收等有關法規，對念金發的房屋進行征收。

2015年4月，玉屏街道辦委托福州市多緯測繪咨詢有限公司對念金發的房屋進行登記，包括實地丈量、測繪房屋平面圖和面積等。2015年7月9日，玉屏街道辦事處根據相關補償方案標準和房屋測繪登記記錄與念金發簽署意向書，雙方就房屋所有權、房屋面積、征地補償金額、交房時間以及其他條款達成一致意向。

“意向書簽完約一個月后，街道辦事處就讓我簽了征收補償協議書（后面簡稱為協議書）。幾天后，房屋就被拆了，”念金發介紹道，“在簽署協議書后，玉屏街道辦一直沒有將協議書發放到我的手上，街道辦發現協議內容有問題（面積、補償金額出錯）也沒有及時跟我溝通，重新協商，等到房屋被拆后，付款時間到了才跟我說補償款多算了。當初定協議的時候沒問題，給我簽的時候沒問題，上面（街道辦）簽的時候沒問題，到要給我拿錢的時候就出問題了。現在房子被拆了，協議書也沒給，叫我怎么辦。”念金發表示。

20日，記者找到玉屏街道辦事處征收動員協商組負責念金發戶的相關負責人。“在念金發簽署協議后，街道辦征收技術組工作人員在核查念金發戶主體房屋征收協議書時發現內容與事實有不符之處，因此協議書簽署進程在核查環節終止，未能生效。”負責人說。

在協議書雙方未簽訂完成的情況下，為何將念金發的房屋拆除？負責人說：“這是因為當時已經簽訂了意向書，與被征收人達成一致意向并且交房后，才將房屋拆除。”記者想要查看當時念金發已經簽字的存在問題的協議書，負責人表示因為沒有生效，所以沒有留下。記者問到與念金發重新溝通協商和拆房是什么時候，其表示從協議書簽署進程終止至今，與念金發進行了多次協商，具體時間已經記不清了，需向相關人員核實。

25日，玉屏街道辦相關負責人再次聯系記者說能夠提供更多材料，就相關問題進一步核實。在街道辦，負責人出示已找到存在問題的未簽署完畢的協議書。據負責人表示，2015年7月9日，街道辦與念金發簽訂征收意向書，隨后念金發自行尋找租賃過渡住處，并將自己的房屋騰空交付給玉屏街道辦事處。“9月6日，福清市供電公司、水務公司對念金發交付的房屋進行水電銷戶，隨后，玉屏街道征收拆除業務組工作人員在再次征得念金發同意的情況下通知拆遷工程隊實施拆遷作業，”負責人表示，“整個過程中，念金發對于拆除房屋是自愿的、主動的。”

負責人表示，主體房屋拆除完畢進行附屬房屋拆除時，念金發要求先行支付征收補償款，街道辦即通知停止拆除作業，著手簽訂協議。2015年10月16日，念金發在征收協議書上簽名。在念金發簽署協議后，街道辦征收技術組工作人員在核查念金發戶主體房屋征收協議書時發現內容與事實有不符之處，因此協議書簽署進程在核查環節終止，未能生效。

主體房屋征收補償協議書內容為什么會出現問題？為什么在未完全審核清楚的情況下拿給乙方簽字？街道辦負責人表示，這是因為第三方測繪公司測繪數據錯誤和包戶人員沒有核對清楚。

負責人還表示，隨后街道辦將主體房屋征收協議書訂正，面積由約540㎡更正為約507㎡，補償金額由約397萬元更正為約323萬元，更正后的補償總金額與意向書一致。2015年10月28日，附屬房屋補償款兌現，但房屋因念金發阻止至今仍未拆除。主體房屋已被拆除，但補償款則因念金發對金額提出過分要求未能簽署協議和發放。

截至目前，雙方已經協商多次，尚未達成一致意見。

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