改造房屋起糾紛 聯動調解終化解

本報訊 5月24日，福清市石竹街道一起因擅自改變房屋房梁結構，引發鄰里間矛盾糾紛事件，經過多方調解，終于得以化解。

2015年10月份，高某購買了石竹街道某小區3號樓二層兩間附屬間（又稱雜物間）。在裝修期間，高某擅自改變房屋房梁結構，引起3號樓其他業主不滿，擔心會使樓層產生安全隱患，多次要求高某能停止施工，恢復原樣，但高某不予理睬。陳某等業主向社區居委會及相關部門反映該問題，希望政府部門介入調解。

石竹街道黨工委要求調解組織及時介入，石竹司法所專職調解員主動靠前受理此案。經專職調解員聯合社區干部調查了解：高某購買這兩間附屬間是用來開理發店的，為了使理發店能夠更加美觀，高某擅自將兩間柴火間的隔墻打掉，并在大梁上打了幾個大洞用于穿電線。該樓多名業主認為，高某的房屋是在二樓，將房屋大梁用于穿電線，并擅自破壞大梁結構，給樓上的房屋造成安全隱患，甚至有倒塌的風險，強烈要求高某不能破壞房梁結構，恢復原樣。但高某認為，我改造自己的房屋不需要他人來過問，房屋的大梁并沒有完全損壞，不會影響到其他業主。雙方發生爭執，最終引發集體上訪事件。

雙方糾紛的焦點是高某改變房屋結構，是否會引起房屋安全隱患。調解員和社區干部邀請國土、村建工作人員及有相關建筑經驗的當地權威人士到實地進行勘察，認為高某可以對房屋進行改造，但是房屋大梁是不能改動的，否則會影響整體房屋結構，導致不可預估的后果。

調解員認為高某堅持己見，不肯恢復原樣，一方面也有賭氣的成分在里面，認為大家在針對她，沒有在一開始改造房屋的時候就出來制止，等到她花費了材料費、人工費后，已經基本改造完成了才出來制止，其他業主居心不良，她才不肯讓步。調解員、社區干部對她進行單獨談心，在她發泄完心中的不滿情緒后，調解員從鄰里關系和侵權行為的法律規定出發，擺事實、講道理，通過曉之以情的勸說和動之以理的講解，高某終于答應將房梁恢復原貌。