福清市政協(xié)委員何良金代表工商聯(lián)發(fā)言

www.bjjht.com　 2018-01-16 09:33:07? ?來(lái)源：　我來(lái)說(shuō)兩句

福清工業(yè)用地目前仍存在大量土地閑置，圈而不建和單位土地產(chǎn)出低，沒(méi)有做到集約節(jié)約用地的問(wèn)題。

建議對(duì)全市范圍內(nèi)的“僵尸企業(yè)”和閑置項(xiàng)目用地進(jìn)行徹底清理，對(duì)已批未建的要限期動(dòng)建、投產(chǎn)，對(duì)停產(chǎn)閑置或利用率低、效益不好的，要幫助重組、轉(zhuǎn)讓或由政府收儲(chǔ)；制定兩條標(biāo)準(zhǔn)，即全市畝均稅收（產(chǎn)值）標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)畝均稅收（產(chǎn)值）標(biāo)準(zhǔn)，如違約按規(guī)定收回土地。同時(shí)要把住招商合同關(guān)、地延期關(guān)和規(guī)劃調(diào)整關(guān)，明確獎(jiǎng)（補(bǔ)助）懲（退出機(jī)制，收回土地）細(xì)則，嚴(yán)防嚴(yán)禁工業(yè)用地用于商住開(kāi)發(fā)。此外，創(chuàng)新出讓方式。建議將工業(yè)用地出讓年限縮短為20年或30年。同時(shí)引進(jìn)產(chǎn)業(yè)綜合體，由專業(yè)的工業(yè)地產(chǎn)商提供配套完善的工業(yè)廠房，由其主導(dǎo)綜合體內(nèi)的工業(yè)項(xiàng)目去留，并探索“先租后讓”的出讓模式，在企業(yè)達(dá)產(chǎn)或稅收達(dá)到一定標(biāo)準(zhǔn)后再將工業(yè)用地或廠房掛牌出讓。