福清開展建筑工程安全隱患排查整治行動

在自建房處置原則方面，福清市將堅持“五不放過”的要求，分門別類，按照輕重緩急的原則進行處置。對屬“三無”自建四層（含）以上，出現(xiàn)歪斜、裂損、塌陷，存在倒塌危險的房屋（含廠房）；擅自加層或者改擴建造成上下層結構不一體或者出現(xiàn)歪斜、裂損，存在倒塌危險的房屋（含廠房）；建設標準低、失修失養(yǎng)的老舊房屋，出現(xiàn)歪斜、裂損塌陷，存在倒塌危險的；已登記在冊的或新鑒定發(fā)現(xiàn)的危險性為D級的房屋（含廠房）以及其他存在嚴重安全隱患,存在倒塌危險情形的房屋。屬地園區(qū)、鎮(zhèn)（街）和農林場將組織清退人員，并責令要求房屋所有人限期自行拆除或者依法組織拆除，對限期拒不拆除或者阻擾拆除的，組織強制拆除；情節(jié)嚴重危害公共安全的，依法追究刑事責任。

對建設標準低、失修失養(yǎng)的老舊房屋，構成局部危險或者存在危險點的房屋（含廠房）；生產、經(jīng)營、居住功能混雜的“三合一”自建民房；改變功能作為居住使用的廠房。屬地園區(qū)、鎮(zhèn)（街）和農林場將組織人員清退，責令限期加固整改或者恢復建筑原使用功能，消除安全隱患。對限期拒不整改消除安全隱患，放任安全隱患存在，組織強制拆除；情節(jié)嚴重危害公共安全的，依法追究刑事責任。

對隨意分割空間、改變房屋功能布局的成套房，屬地園區(qū)、鎮(zhèn)（街）和農林場將組織人員清退，責令限期整改恢復。限期拒不整改恢復的，將組織強制整改并凍結房屋產權直至恢 復原有結構和功能。

對位于“三邊”區(qū)域，易受自然災害侵襲特別是易發(fā)生地質災害的房屋，由屬地園區(qū)、鎮(zhèn)（街）和農林場根據(jù)實際情況，指定責任人定期監(jiān)測安全情況，并視情及時組織人員撤離。

具有上述情形的房屋，一律不得出租，已經(jīng)出租的必須限期清租清退人員。對拒不整改消除安全隱患，放任安全隱患存在，及時組織強制整改，情節(jié)嚴重危害公共安全的，依法追究刑事責任。不屬于上述情形，主要用于自住的三層（含）以下自建民房，由房屋所有人自行采取整修、加固等措施，消除安全隱患，確保使用安全。