龍山派出所開展出租房屋清查行動(dòng) 68名出租屋管理者被依法處罰

東南網(wǎng)11月26日福清站訊（記者 華欣 通訊員 王國錦）不按規(guī)定登記承租人信息屬于違法。2019年以來，福清市公安局龍山派出所為加強(qiáng)流動(dòng)人口管理，進(jìn)一步提升轄區(qū)治安水平，依法開展出租房屋清查行動(dòng)，先后依法處罰了68名出租屋管理者，其中1人被行政拘留。

11月15日，龍山派出所民警在東劉村某出租屋檢查時(shí)，發(fā)現(xiàn)房東王某不按規(guī)定登記承租人信息。房東起初覺得自己只是租房子，并不是做犯法的事情，面對(duì)民警的檢查不以為然。但當(dāng)接到罰款的行政處罰決定書時(shí)，王某才明白自己的行為已經(jīng)違法，后悔自己沒有多了解法律規(guī)定。

按照新修訂的《福建省流動(dòng)人口服務(wù)管理?xiàng)l例》，明確了流動(dòng)人口信息采集報(bào)送的社會(huì)主體責(zé)任，規(guī)定居住在出租房屋的，由房屋出租人或者其委托代理人負(fù)責(zé)。因此龍山派出所鄭重告知廣大出租屋管理者：依法登記承租人信息是出租屋管理者的義務(wù)，請(qǐng)勿心存僥幸心理，以身試法。

在今后的工作中，出租屋的巡查仍是重中之重。龍山派出所民警將繼續(xù)依法查處未按規(guī)定登記承租人信息等違法行為，出租人、管理人應(yīng)積極履行出租房屋治安安全責(zé)任，做好流動(dòng)人口信息采集報(bào)送工作。

出租屋的相關(guān)規(guī)定都有哪些？

出租管理者應(yīng)該做些什么？

出租屋的信息采集

《福建省流動(dòng)人口服務(wù)管理?xiàng)l例》明確了流動(dòng)人口信息采集報(bào)送的社會(huì)主體責(zé)任，規(guī)定居住在出租房屋的，由房屋出租人或者其委托代理人負(fù)責(zé)。房屋出租人或者其委托代理人應(yīng)當(dāng)配合公安機(jī)關(guān)開展流動(dòng)人口治安管理工作，不得將房屋出租給無合法有效證件的流動(dòng)人口，明知承租人或者與其共同居住的流動(dòng)人口從事犯罪活動(dòng)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告公安機(jī)關(guān)。

物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)督促物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的房屋出租人及時(shí)采集并依法報(bào)送承租房屋的流動(dòng)人口信息。流動(dòng)人口信息采集項(xiàng)目包括：姓名、性別、公民身份號(hào)碼、聯(lián)系方式、居住地住址、到達(dá)時(shí)間等。

出租屋的法律依據(jù)

未按規(guī)定登記承租人信息被查獲的，根據(jù)《中華人民共和國治安管理處罰法》第57條之規(guī)定，不按規(guī)定登記承租人姓名、身份證件種類和號(hào)碼的，處二百元以上五百元以下罰款。而多次未按規(guī)定登記承租人身份信息的，可以按照《中華人民共和國反恐怖主義法》第九十一條第一款之規(guī)定，對(duì)出租人、管理人或房屋出租中介服務(wù)機(jī)構(gòu)處2000元以下罰款。

更為嚴(yán)重的是，如果經(jīng)證實(shí)承租人屬于涉恐怖犯罪活動(dòng)人員的，可以直接依照《反恐怖主義法》第九十一條第一款之規(guī)定，對(duì)出租人、管理人或房屋出租中介服務(wù)機(jī)構(gòu)處以5日以上15日以下拘留。

出租屋的自主申報(bào)

各出租人、房屋管理人有需要將房屋進(jìn)行出租的，首先應(yīng)當(dāng)攜帶房主或管理人身份證及復(fù)印件、房產(chǎn)證復(fù)印件等有效證件到房屋所在地的轄區(qū)派出所，將房屋的性質(zhì)變更為出租房，房產(chǎn)證上的地址與房屋二維碼門牌地址不符的，由房屋所在村居開具證明，之后在派出所工作人員的協(xié)助下通過微信公眾號(hào)“福建治安便民”完成出租房的自主申報(bào)，并在工作人員的指導(dǎo)下熟悉承租人信息的登記入住和登記離開操作。在完成手機(jī)端自助申報(bào)的同時(shí)，還應(yīng)當(dāng)督促承租人持身份證及租房合同等相關(guān)證件到轄區(qū)派出所辦理暫住登記手續(xù)，暫住登記滿半年后方可辦理居住證。