福清2019年第七次土拍 2地塊吸金5.57億

東南網(wǎng)12月18日福清站訊（記者 陳君君）今日上午，福清市2019年第七次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣大會(huì)在福清市國(guó)土資源局土地拍賣大廳舉行。本次拍賣會(huì)計(jì)劃出讓3幅地塊，分別位于宏路街道和龍山街道，總出讓面積達(dá)71702㎡（約108合畝），總起拍價(jià)約4.31億元，出讓總成交額為5.57億元，最高成交樓面價(jià)為5877元/㎡。

本次拍賣會(huì)吸引了福清融僑置業(yè)、金輝房地產(chǎn)、海宸汐投資等多家企業(yè)及個(gè)人買家參與競(jìng)拍，采用增價(jià)拍賣，按價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人，加價(jià)幅均不少于200萬元。經(jīng)過近1小時(shí)的激烈角逐，最終除宗地2019拍-17號(hào)地塊因唯一競(jìng)拍方的拍賣價(jià)格低于地塊保留價(jià)，導(dǎo)致拍賣中止外，另外2幅地塊均順利成交。

其中，宗地2019拍-16號(hào)地塊位于宏路街道宏路村，土地面積26564㎡（約40畝），用途為商服、住宅用地。該地起拍價(jià)為19900萬元，起拍樓面地價(jià)為4162元/㎡，起拍畝價(jià)為499.37萬元/畝。經(jīng)過數(shù)輪激烈競(jìng)拍，該地塊最終被福清融僑置業(yè)有限公司以2.81億元競(jìng)得，成交樓面價(jià)為5877元/㎡，成交畝價(jià)為705.14萬元/畝，溢價(jià)率達(dá)41 %。該地塊回購(gòu)安置型商品房產(chǎn)權(quán)建筑面積約為1640㎡，平均價(jià)格為4800元/㎡。

宗地2019拍-19號(hào)地塊位于龍山街道玉塘村，土地面積45138㎡（約68畝），用途為商服、住宅用地。該地起拍價(jià)23200萬元，起拍樓面地價(jià)為1713元/㎡，起拍畝價(jià)為342.64萬元/畝。經(jīng)過數(shù)輪激烈競(jìng)拍，該地塊最終被福清金輝房地產(chǎn)有限公司、福清市海宸汐投資有限公司以2.76億元競(jìng)得，成交樓面價(jià)為2038元/㎡，成交畝價(jià)407.62萬元/畝，溢價(jià)率達(dá)19%。該地塊回購(gòu)安置型商品房產(chǎn)權(quán)面積約為73800㎡，平均價(jià)格為4600元/㎡；回購(gòu)630個(gè)地下標(biāo)準(zhǔn)停車位，平均價(jià)格為12萬元/個(gè)。