吸金2.39億元 福清2020年第六次土拍出讓2幅地塊

東南網(wǎng)8月7日福清站訊（記者 陳君君）今日上午，福清市2020年第六次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣大會在福清市國土資源局土地拍賣大廳舉行。本次拍賣會出讓2幅地塊，均位于龍江街道，總出讓面積為17679㎡（約26.5185畝），總起拍價(jià)為1.69億元，出讓總成交額為2.39億元。

本次拍賣會吸引6名個(gè)人買家參與競拍。采用增價(jià)拍賣，按價(jià)高者得原則確定競得人，加價(jià)幅均不少于200萬元。經(jīng)過近1小時(shí)的激烈角逐，2幅地塊均溢價(jià)拍出。

其中，宗地2020拍-08號地塊位于龍江街道下梧村，土地面積為11302㎡（約16.95畝），用途為商服、住宅用地。該地起拍價(jià)為7300萬元，起拍樓面地價(jià)為3230元/㎡，起拍畝價(jià)為430.68萬元/畝，成交樓面地價(jià)為3318元/㎡，成交畝價(jià)為442.48萬元/畝。經(jīng)過數(shù)輪激烈競拍，該地塊最終由郭姓個(gè)人賣家以0.75億元競得，溢價(jià)率達(dá)3 %。

該地塊土地使用年限為商服用地40年、住宅用地70年，應(yīng)在土地交付之日起3個(gè)月內(nèi)動工、自開工之日起兩年內(nèi)竣工。回購商鋪產(chǎn)權(quán)面積為1525.8㎡，其中一層商鋪產(chǎn)權(quán)面積為762.9㎡，平均價(jià)格為9000元/㎡；二層商鋪產(chǎn)權(quán)面積為762.9㎡，平均價(jià)格為5500元/㎡。回購10個(gè)地下標(biāo)準(zhǔn)停車位，平均價(jià)格為11.14萬元/個(gè)（以上價(jià)格含土地成本及相關(guān)稅費(fèi)）。

宗地2020拍-10號地塊位于龍江街道蒼霞村，土地面積為6377㎡（約9.57畝），用途為商服、零售用地（加油加氣站用地）。該地塊起拍價(jià)為9600萬元，起拍畝價(jià)為1003.13萬元/畝。經(jīng)過數(shù)輪激烈競拍，該地塊最終被倪姓個(gè)人賣家以1.64億元競得，成交畝價(jià)為1713.69 萬元/畝，溢價(jià)率達(dá)71%。

該地塊土地使用年限為商服用地40年，應(yīng)在土地交付之日起3個(gè)月內(nèi)動工、自開工之日起兩年內(nèi)竣工。