福清市住建局制定物業小區文明創建實施方案

福清新聞網9月9日訊 （記者 滕端欽） 近期，福清市住房和城鄉建設局結合福清市物業管理實際，制定了物業小區文明創建實施方案，要求物業公司對標落實，提升精細化物業管理水平，著力創建環境宜居、秩序優良的文明小區。

在對標實施方案中，要求物業公司圍繞保潔、綠化、客服等方面工作，持久有效地開展文明創建活動。具體包括做好小區日常清潔，對門廳、地面、電梯轎廂四壁、按鈕進行擦拭，確保樓道、扶梯、走廊、墻角、樓梯夾線等處不留衛生死角；對小區內的垃圾、小廣告、亂貼亂畫等不文明現象進行徹底清理；保持公共場所的鍛煉器材完好，綠化帶沒有被破壞和侵占現象；做到路面硬化平整，無明顯坑洼積水，無露天排水溝渠；保持消防通道暢通，無占用和堵塞消防通道現象。

方案要求各物業服務企業要明確物業服務項目經理作為小區物業服務工作的第一責任人，對所管理的物業服務項目組織開展自查自糾，并針對自查中發現的問題，制定整改落實方案，明確整改措施和期限，確保存在問題有效整改到位，持續提升物業管理服務水平。

此外，為了強化物業管理、提升物業服務水平，各街道辦事處、社區要加強對轄區小區物業服務企業的巡查，并將不按規定及時整改的物業公司名單報送市住建局。經市住建局查屬實，一律給予通報批評，扣除企業信用分值。對檢查中發現存在問題較多且整改不力的物業服務企業，累計書面通報批評2次以上的，給予黃牌警告6個月；累計通報批評3次（含3次）以上的，給予紅牌警告一年。黃、紅牌警告期間，限制企業評優評先、物業合同備案及承接項目。

記者從福清市住建局物業管理科獲悉，截至8月底，該局共檢查小區31個，下發限期責令整改通知書8份，全市通報批評7份，黃牌警告1份。