“截至11月18日，東張鎮累計實現稅收收入約10079萬元，比增約60%，稅收收入首次破億元，其中樓宇企業產生的稅收收入約7155萬元，比增約615%。”東張鎮鎮長王童童信心十足地告訴記者，東張鎮樓宇經濟將迎來發展的春天。今年以來，該鎮通過自主招商和委托招商，落地注冊樓宇企業29家，涵蓋互聯網經濟、建筑施工（含勞務分包）、新能源、大宗貿易等行業。

東張鎮是福清五大古鎮之一，由于地處福清飲用水源保護地——東張水庫上游，福清市將東張鎮作為水源涵養區和生態保護區，土地資源受限，無工業、無地產。面對鎮域經濟發展的瓶頸，東張鎮“破繭成蝶”，通過三個關鍵詞，讓“無地招商”走出“引資新路”。

關鍵詞一：優化營商環境

東張鎮的發展，更多地來自于政策的支持。自2021年新一屆黨政領導班子換屆以來，在福清市委、市政府的正確領導下，東張鎮先后研究制定出臺了《關于進一步加強招商引資引稅工作的通知》《關于進一步完善村（社區）力量開展招商引資引稅工作的通知》等文件，對招商引資入駐的企業以及貢獻單位和個人進行獎勵。諸多優惠政策的出臺，為東張鎮樓宇經濟的發展插上了騰飛的翅膀。

“我們充分發揮‘以商招商、以企引企’的作用，積極推進招商項目落地。”東張鎮綜合便民服務中心主任林淞森說，今年5月25日，東張鎮以福建省融華產業園有限公司為招商平臺，不到半年，就招商入駐企業達10家，入庫稅收約3642.7萬元，有效彌補了東張鎮在產業發展、項目引進和建設方面的短板，實現政府和企業互利共贏。

關鍵詞二：提供一流服務

“不久前，我們享受到了政府的產業發展扶持獎勵政策，政府的支持對企業的發展發揮了重要作用。”福建省融華產業園有限公司總經理、福建省融華產業園聯合黨支部書記徐繼楠說。

據了解，東張鎮通過實施招商服務“123”工作制，承諾在工作日1小時內回復企業關心的業務及政策問題，安排2名招商專干對有望落地的企業進行全程跟蹤，力爭3個工作日內幫助企業完成公司的注冊、銀行開戶及稅務登記等業務，為企業提供“保姆式”服務，實現企業落地“最多跑一次”。一流的服務有力推動了企業的發展。

關鍵詞三：健全聯動機制

實施鎮村聯動。東張鎮制定的招商政策中規定，對作出重大貢獻的村（社區），將該樓宇企業貢獻的稅收地方級凈留成部分中，安排60%予以獎勵扶持村（社區）公益事業建設。同時，制作通俗易懂的《東張鎮樓宇招商手冊》，鼓勵各村（社區）干部積極發揮鄉賢等社會力量開展招商。目前，共有5個村（社區）招引落地注冊樓宇企業12家。

福建萬達物流集團董事長林杰是東張鎮清源社區人，他依托京東方配套物流產業鏈，為東張鎮招引了福州翰森達建材有限公司和福建融瀚建設工程有限公司。“家鄉是我的根基，我將竭力為東張鎮的經濟發展發揮橋梁紐帶作用。”林杰說。

推動鎮街聯動。木易（福建）網絡科技有限公司是東張鎮2019年招商引資入駐的樓宇企業，去年底，企業為適應自身發展需要，需整體遷往玉屏街道。東張鎮在及時解決企業困難的同時，通過優化鎮街合作，助力政企共贏，推動了招商工作不斷取得了新成效。

實施黨企聯動。為了把黨的領導融進企業發展的全階段，把黨組織嵌入到企業治理的全環節，東張鎮派出2名黨建指導員，全面指導非公企業黨支部籌備和陣地建設。目前，已建立融華產業園聯合黨支部，推動非公企業聯合黨支部“三會一課”、主題黨日等組織生活規范開展，助力企業高質量發展。“籌建黨支部后，企業更有凝聚力和歸屬感了。”徐繼楠說。

“通過黨建引領大力推動樓宇經濟發展，為企業發展注入新活力。”林淞森表示，下一步，東張鎮將推動非公黨建工作和日常招商引資深度融合，進一步激發非公企業黨建活力，努力開創非公黨建工作新局面，助力東張鎮招商工作再上新臺階。