店面層高“縮水”0.8米 購房者獲賠10萬元
| 2023-07-11 16:01:56??來源：福州晚報 責任編輯：林學武 我來說兩句 |
交付的店面層高“縮水”0.8米，購房者將房產(chǎn)開發(fā)商告上法庭。近日，福清法院審結這起商品房銷售合同糾紛案，購房者獲賠10萬元。 2021年6月，福清的羅先生與某房地產(chǎn)公司簽訂《商品房買賣合同》，購買某房地產(chǎn)公司開發(fā)的店面一間。合同約定店面層高4.8米，建筑面積34.07平方米，價款總額85萬元。合同簽訂后，羅先生依約付款，某房地產(chǎn)公司也于2021年10月將店面交付。但店面交付時，層高僅約4米，低于合同約定層高0.8米。多次協(xié)商無果后，羅先生向福清法院提起訴訟。 福清法院經(jīng)審理認為，《商品房買賣合同》合法有效，雙方當事人應當按照約定全面履行各自的義務。本案中，實際交付的店面層高與合同約定不符，某房地產(chǎn)公司構成違約，羅某訴請某房地產(chǎn)公司承擔違約責任，應予以支持。 最終，法院根據(jù)本案具體情況，酌定某房地產(chǎn)公司賠償羅某因店面層高差異造成的損失10萬元。（記者 林春長 通訊員 林星 林怡佳） |
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