福清市成功出讓4宗地塊 總成交價(jià)6.97億元

福清新聞網(wǎng)9月12日訊（記者 陳盼蘭）9月11日，2024年福清市第八次土拍成功出讓4宗地塊，總成交價(jià)6.97億元，其中一宗地塊首次采用“三張圖”雙方案。

本次共出讓5宗地塊，其中2宗地塊位于龍山街道，另外三宗分別位于宏路、音西、石竹街道。5宗地塊總面積為105356平方米（約158.034畝），起拍總價(jià)為7.77億元。現(xiàn)場共有8家單位及個(gè)人參與競拍，最終成功出讓4宗地塊。

其中，宗地2024拍—21號（政府儲備地2024—022號），位于宏路街道，起拍價(jià)4.04億元，該地塊建成后的樓盤初中劃片于福清一中觀溪校區(qū)。經(jīng)過十多輪次舉牌，最終個(gè)人買家鄭先生以4.74億元競得該地塊，溢價(jià)7000萬元，溢價(jià)率17.33%。該地塊是首次采用兩個(gè)“三張圖”方案的地塊。方案一為純高層產(chǎn)品，玻璃幕墻+四代住宅；方案二為高低配產(chǎn)品，玻璃幕墻高層+四代住宅高層+法式別墅產(chǎn)品。競得人可以任選其中一個(gè)方案進(jìn)行開發(fā)。

宗地2024拍—23號（政府儲備地2014—047號）、2024拍—25號（政府儲備地2022—012號）、2024拍—26號（政府儲備地2024—017號）分別以底價(jià)1.285億元、8200萬元、1278萬元由2位個(gè)人買家和福建東百置業(yè)有限公司競得。據(jù)介紹，宗地2024拍—25號地塊為部分回購地塊。根據(jù)補(bǔ)充公告，該地塊建成后的樓盤初中劃片于福清一中音西校區(qū)。