福清市成功出讓2宗地塊 總成交價3.8億元

福清新聞網9月10日訊 9月9日，福清市第九次土拍成功出讓2宗地塊，總成交價3.8億元。其中，宗地2025拍—12號以2.94億元出讓，溢價6850萬元，溢價率30.38%。

據悉，宗地2025拍—12號（政府儲備地2025—003號）位于宏路街道清昌大道南側，金輝城市廣場對面，土地面積23091平方米，土地用途為城鎮住宅用地、商業用地（零售商業用地、旅館用地），容積率1.8—3.7，綠地率≥30%。該地塊起拍價為2.25億元，共6家競買人參與競拍。經過35輪舉牌，該地塊由福建省金信匯創投資有限公司以2.94億元競得，溢價6850萬元，溢價率30.38%。

記者了解到，宗地2025拍—12號周邊生活配套齊全，臨近福清市婦幼保健院、清昌萬達廣場、喜來登酒店、凱斯頓酒店等。建成后，該樓盤業主子女可選擇在行知小學或百合小學入學，初中劃片安排福清一中音西校區。

2025拍—13號（政府儲備地2025-004A號）則由泉州盈霖企業管理咨詢有限公司以底價8600萬元競得。該地塊為整體回購地塊，位于龍江街道緯一路南側，福百路西側；土地面積13251平方米，土地用途為城鎮住宅用地、零售商業用地，容積率2.5—3.6，綠地率30%—40%。

根據回購方案，該項目回購總建筑面積為59378平方米，其中地上總建筑面積48164平方米（含相關規范要求的附屬配套1624平方米、架空層1920平方米、商業8000平方米）。地下總建筑面積11214平方米，包含地下停車位不少于230個。