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    福清市人大代表鄭學述：完善物業管理機構監管機制
    

    www.bjjht.com　
    2017-01-06  09:23:40? 陳盼蘭?來源：福清僑鄉報　    我來說兩句
    
  
    
  
    
    
    近年來，福清市房地產業快速發展，已經成為經濟發展的重要支柱產業之一，但由于物業管理法規滯后于社會發展，目前，福清市物業管理機構存在管理人員配備不足、工作效率低下和物業維修基金長期沉淀、利用率低、資金來源渠道單一等問題。對此，福清市人大代表鄭學述建議，政府主管部門應完善物業管理機構監管機制，由居委會直接介入物業管理，提高工作效率。
    對于如何盤活物業維修基金，他建議，在確保資金安全的前提下，由市政府下屬的投融資平臺負責牽頭盤活物業維修基金。同時，實施投融資范圍內的商業運作，并按照各小區投入的物業維修基金比例進行分紅。在增加物業維修資金來源方面，他建議，要將二手房交易中的房屋交易稅地方政府留成部分再提留一部分，并將社會人士捐助、盤活物業維修資金所產生的分紅等納入所在小區的物業維修基金中，用于小區設施修繕和解決公共配套建設問題，改善群眾居住環境，推動社會和諧發展。
    		
  
    

    


    

    

      

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  責任編輯：孫偉強
  　　　
  標簽：福清 人大 物業管理 鄭學述

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