福清市第八次國有建設用地使用權公開拍賣大會（東南網福清站記者 王正夏 供圖）
東南網12月12日福清站訊（記者 王正夏 見習記者 陳鳳鳴）1100萬、6000萬、7000萬……2個億零50萬元，2個億零50萬元一次，2個億零50萬元兩次……一塊起拍價為1100萬的地塊最終以2.005億的競拍價成交，溢價率逾1700%。
這是福清市第八次國有建設用地使用權公開拍賣大會最激動人心的一幕。二三百人擠滿了福清市行政服務中心5樓的拍賣大廳，近80個競買人激烈爭奪位于音西街道、石竹街道的一塊加油加氣站用地。
據了解，福清市第八次國有建設用地使用權公開拍賣大會共出讓6幅地塊，分別位于龍田鎮、三山鎮、音西街道、石竹街道和東瀚鎮，總面積為88345㎡（約合132.52畝），總起拍價3.393億元，總成交額達6.059億元。其中，30號加油加氣站地塊的溢價率逾1700%，引發近80個競買人激烈爭奪，成交價達2.005億元。
此次土拍吸引了近百家競買企業及競買人前來參加，拍賣會分兩批次進行，第一批次出讓宗地2018拍-40、41、29號3幅地塊，第二批次出讓宗地2018拍-30、31、32號3幅地塊。相比于今年的前7次土拍，本次土地拍賣中首次出現了加油站、岸基加油站地塊，引發了相關企業的關注。
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宗地2018拍-29號地塊的競得者（東南網福清站記者 王正夏 供圖）
乃春實業、祥昱地產、個人買家各競得1幅商服-住宅用地
上午9時許，第一批次土拍開始，現場人頭攢動，氣氛熱烈。競買者爭相叫價舉牌競拍，搶奪地塊。
宗地2018拍-40號地塊位于龍田鎮，地塊面積約為38888㎡（約合58.33畝），拍賣起價為人民幣1.6億元。經過競拍，該地塊由福建乃春實業以1.99億元競得，畝價341.16萬元，折合樓面價2437元/㎡。
宗地2018拍-41號地塊位于龍田鎮，地塊面積約為24482㎡（約合36.72畝），拍賣起價為人民幣1.1億元。經過競拍，福建祥昱地產以1.42億元成功將該幅地塊收入囊中，畝價386.71萬元，折合樓面價2522元/㎡。
宗地2018拍-29號地塊位于三山鎮，地塊面積約為12027㎡（約合18.04畝），拍賣起價為人民幣0.53億元。經過競拍，該地塊由個人買家以0.54億元競得，畝價299.33萬元，折合樓面價1604元/㎡。
據了解，宗地2018拍-29號、40號、41號地塊均為商服-住宅用地該幅地塊，商服用地、住宅用地的土地使用年限分別為40年、70年。值得注意的是，宗地2018拍－40號、41號地塊在龍田機場凈空管控范圍內，項目用地內建筑高度應滿足龍田軍用機場限高要求，具體限制高度以龍田部隊意見為準。
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宗地2018拍-30號地塊的競得者（東南網福清站記者 王正夏 供圖）
3幅加油站用地成功出讓 音西、石竹加油站用地引熱搶
10時許，第二批次競買人入場，現場座無虛席。其中，2018拍-30號地塊更是吸引了近80個競買人參加競買。
宗地2018拍-30號地塊位于音西街道、石竹街道，地塊面積約為3375㎡（約合5.06畝），拍賣起價為人民幣0.11億元。經過現場激烈的爭奪，個人買家以2.005億元億元成功將該幅地塊收入囊中，地塊溢價率逾1700%。
宗地2018拍-31號地塊位于東瀚鎮萬安村，地塊面積約為5512㎡（約合8.27畝），拍賣起價為人民幣0.03億元。經過競拍，該地塊由福清市錦峰石化有限公司以0.071億元競得。
宗地2018拍-32號地塊位于三山鎮澤朗村，地塊面積約為4061㎡（約合6.09畝），拍賣起價為人民幣0.023億元。經過競拍，個人買家以0.033億元成功將該幅地塊收入囊中。
據了解，宗地2018拍-30號為商服用地（加油加氣站用地），31號、32號地塊為商服用地（加油站用地-岸基加油站），土地使用年限均為40年。
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土拍現場人頭攢動（東南網福清站記者 王正夏 供圖）
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?宗地2018拍-40號地塊的競得者（東南網福清站記者 王正夏 供圖）
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宗地2018拍-41號地塊的競得者（東南網福清站記者 王正夏 供圖）
宗地2018拍-31號地塊的競得者（東南網福清站記者 王正夏 供圖）
宗地2018拍-32號地塊的競得者（東南網福清站記者 王正夏 供圖） | 
