12月中旬福清將公開拍賣3幅地塊 總起拍價逾7億元

東南網11月27日福清站訊（記者 陳嘉明）今日，福清市自然資源和規劃局發布2019年度第七次公開拍賣出讓國有建設用地使用權公告，將于12月18日（星期三）9時，在福清市行政服務中心5樓拍賣廳，以公開拍賣的方式出讓三幅地塊的國有建設用地使用權，總面積達128109㎡（約192畝），總起拍價為7.35億元。

宗地2019拍-16號地塊位于宏路街道，土地面積為26564㎡（約40畝），容積率為1.5-1.8，建筑高度管控15-50米，拍賣起價為人民幣19900萬元，加價幅度不低于200萬元。該地塊回購安置型商品房產權建筑面積約為1640㎡，平均價格為4800元/㎡。

宗地2019拍-17號地塊位于龍山街道，土地面積為56407㎡（約85畝），容積率為2.5-3.0，拍賣起價為人民幣30400萬元，加價幅度不低于200萬元。該地塊集中式商業部分整體自持40年（不可分割登記、不可銷售），集中式商業應在開工之日起24個月內建成驗收，并經市場監督管理局書面確認全面開業后，住建部門方可辦理住宅銷售手續；若集中式商業未能在開工之日起24個月內全面開業，則住宅銷售手續按最后確認全面開業時間的1年后辦理。

宗地2019拍-19號地塊位于龍山街道，土地面積為45138㎡（約68畝），容積率為2.5-3.0，拍賣起價為人民幣23200萬元，加價幅度不低于200萬元。該地塊回購安置型商品房產權面積約為73800㎡，平均價格為4600元/㎡；回購630個地下標準停車位的平均價格為12萬元/個。

據了解，三幅地塊皆為商服及住宅用地，使用年限皆為商服用地40年，住宅用地70年。以上地塊設有底價（即保留價），總價款不包含耕地占用稅、契稅、城市基礎設施配套費，以上稅費由土地競得人自行繳交。

有競拍意向的競買人可在2019年12月11日至2019年12月17日工作時間內，向福清市音西街道福人路6號行政服務中心510辦公室索取拍賣材料，提交書面申請，并提交有效的營業執照、法定代表人證明、身份證（或護照）等。交納競買保證金的截止時間為2019年12月17日17時。經審查，申請人按規定交納競買保證金，具備申請條件的，福清市公共資源交易服務中心將在2019年12月17日17時前確認其競買資格。

本次成交價款分兩期支付，第一期出讓金繳納期限為成交之日起10個工作日內繳納總價款的50%；宗地2019拍-16號第二期出讓金繳納期限為成交之日起45日內繳納剩余的50%價款，宗地2019拍-17、19號第二期出讓金繳納期限為成交之日起75日內繳納剩余的50%價款。競得人保證金可抵交地價款，競買未得者將在10天內無息退回保證金。

此次土拍的交地時間為宗地2019拍-16號成交之日起2個月內按現狀交地；宗地2019拍-17、19號成交之日起3個月內按現狀交地。

詳細競拍信息可聯系福清市公共資源交易服務中心薛先生（聯系電話：0591-85158259）、福清市自然資源和規劃局陳先生（聯系電話：0591-86077127）。