東南網(wǎng)4月8日福清站訊（記者 陳嘉明）今日上午，福清市2020年第三次國有建設用地使用權拍賣大會在福清市公共資源交易服務中心舉行。本次拍賣會共出讓3幅地塊，分別位于宏路街道、龍江街道、龍?zhí)镦?zhèn)。總出讓面積達174895㎡（約262.34畝），總起拍價為13.44億元，成交總價為20.11億元。

其中，宗地2020拍-03號地塊位于宏路街道，土地面積為113059㎡（約169.59畝），用途為商服、住宅用地，拍賣起價為100700萬元。經(jīng)過數(shù)輪競拍，該地塊最終由廈門呈軒房地產(chǎn)以16.16億元競得，成交樓面價為5717元/㎡，成交畝價為952.89萬元/畝，溢價率達60%。

該地塊回購安置型商品房產(chǎn)權建筑面積約為106950㎡，平均價格為4800元/㎡；回購174個地下標準停車位，平均價格為13萬元/個。回購分兩期交付，第一期動建部分涉及安置型商品房、停車位不得低于回購安置型商品房及停車位總量的50%，競得人需在交地之日起28個月內將回購的該部分安置型商品房、停車位交付給經(jīng)市政府指定的第三方（僑投公司或鎮(zhèn)街）；第二期動建部分剩余安置型商品房及停車位，競得人需在交地之日起36個月內將回購的該部分安置型商品房、停車位交付給經(jīng)市政府指定的第三方（僑投公司或鎮(zhèn)街）。

宗地2020拍-04號地塊位于龍江街道，土地面積為16330㎡（約24.5畝），用途為住宅用地，拍賣起價為14100萬元。經(jīng)過數(shù)輪競拍，該地塊最終由金輝集團以1.51億元競得，成交樓面價為3699元/㎡，成交畝價為616.33萬元，溢價率達7%。

宗地2020拍-05號地塊位于龍?zhí)镦?zhèn)，土地面積為45506㎡（約68.26畝），用途為商服、住宅用地，拍賣起價為19600萬元。經(jīng)過數(shù)輪競拍，該地塊最終由何姓買家以2.44億元競得，成交樓面價為2437元/㎡，成交畝價為357.46萬元，溢價率達24%。

該地塊回購安置型商品房產(chǎn)權面積約為3000㎡，平均價格為3800元/㎡。回購安置型商品房（包括項目設施、公共配套設施）應第一期動工建設且應在交地之日起26個月內將回購的全部回購安置型商品房交付給龍?zhí)镦?zhèn)人民政府。