福清2020年第八次土拍預告：5地塊總起拍價逾10億元

東南網9月9日福清站訊（記者 陳秀云）今日，福清市自然資源和規劃局發布2020年度第八次公開拍賣出讓國有建設用地使用權公告，將于9月29日（星期二）上午9點，在福清市行政服務中心5樓拍賣廳，以公開拍賣的方式出讓5幅地塊。此5幅地塊分別位于音西街道、宏路街道與龍江街道、玉屏街道、海口鎮、漁溪鎮，總面積達86499㎡，總起拍價逾10億元。

宗地2020拍-14號地塊

宗地2020拍-14號地塊位于音西街道，為商服用地—零售商業用地、住宅用地—城鎮住宅用地；土地面積為22352㎡，容積率為2.5～2.8；拍賣起價為人民幣20000萬元，加價幅度不低于200萬元，競買保證金為5000萬元。

該項目由福清市僑鄉建設投資有限公司回購安置型商品房產權建筑面積約為31000m2，平均價格為4500元/m2（以上價格含土地成本及相關稅費）。

公告要求，該項目競得人在簽訂《成交確認書》的同時，必須與經市政府指定的第三方（僑投公司或鎮街）簽訂《配建回購協議書》。競得人需在交地之日起26個月內（以土地出讓人與受讓人簽訂的交地確認書時間為準）將回購的該部分安置型商品房、停車位交付給經市政府指定的第三方（僑投公司或鎮街）。其余具體回購約定詳見《配建回購協議書》。

宗地2020拍-16號地塊

宗地2020拍-16號地塊位于宏路街道與龍江街道，為商服用地—零售商業用地、住宅用地—城鎮住宅用地；土地面積為46039㎡，容積率為2.2～2.5；拍賣起價為人民幣70000萬元，加價幅度不低于200萬元，競買保證金為15000萬元。

該項目由海口鎮人民政府整體回購，回購地上總建筑面積23866m2，其中產權住宅面積22374m2，架空層不計容面積1492m2，回購價格為2600元/平方米。回購全部地下標準停車位139個，回購價格為12萬元/個。

公告要求，競得人在簽訂《成交確認書》的同時，必須與海口鎮人民政府簽訂《配建回購協議書》。競得人需在土地成交之日起28個月內（以土地出讓人與受讓人簽訂的交地確認書時間為準）將全部的回購項目交付給海口鎮人民政府。其余具體回購約定詳見《配建回購協議書》。

宗地2020拍-17號地塊

宗地2020拍-17號地塊位于玉屏街道，為商服用地—零售商業用地、住宅用地—城鎮住宅用地；土地面積為8202㎡，容積率為2.2～2.5；拍賣起價為人民幣10500萬元，加價幅度不低于200萬元，競買保證金為2100萬元。

宗地2020拍-18號地塊

宗地2020拍-18號地塊位于海口鎮，為住宅用地—城鎮住宅用地；土地面積為7458㎡，容積率為2.6～3.0；拍賣起價為人民幣830萬元，加價幅度不低于50萬元，競買保證金為170萬元。

宗地2020拍-19號地塊

宗地2020拍-19號地塊位于漁溪鎮，為商服用地—零售商業用地、住宅用地—城鎮住宅用地；土地面積為2448㎡，容積率為2.7～3.3；拍賣起價為人民幣3000萬元，加價幅度不低于100萬元，競買保證金為600萬元。（注：宗地2020拍-19號地塊上已建有建筑物，為帶建筑物出讓項目。）

公告要求，宗地2020拍-14號、16號、17號地塊內的建筑垃圾、渣土原則上在滿足地塊平整的前提下，多余部分應無償運往江陰港城經濟區管委會指定地點進行消納。

以上地塊設有底價（即保留價），總價款不包含耕地占用稅、契稅、城市基礎設施配套費，以上稅費由競得人自行繳交。

有競拍意向的競買人可在2020年9月22日至2020年9月28日（其間逢規定的假日除外）工作時間內，到福清市音西街道福人路6號行政服務中心510辦公室向福清市公共資源交易服務中心索取拍賣材料，提交書面申請，并提交有效的營業執照、法定代表人證明、身份證（或護照）、《現場踏勘確認書》、資金來源承諾書等。交納競買保證金的截止時間為2020年9月28日17時。經審查，申請人按規定交納競買保證金，具備申請條件的，福清市公共資源交易服務中心將在2020年9月28日17時前確認其競買資格。

詳細競拍信息可聯系福清市自然資源和規劃局（聯系電話為0591-86077127）和福清市公共資源交易服務中心（聯系電話：0591-85158259）。