福清一祖孫為房產展開的法理情理博弈

東南網5月15日福清站訊（通訊員 陳孝忠 記者 黎臻懋）3日上午，福清市音西街道馬山村的邱老爺子來到音西司法所訴說其在六十年代蓋的房子因年久失修，破爛不堪，申請舊房改造獲得政府審批，但其孫子小邱卻堅決不同意，揚言若是把舊房拆掉，將以命相搏。在場的所有人均納悶不已，蓋新房是夢寐以求的好事，為何其孫子會有如此意外的反應？

原來，邱老爺子的獨子邱某因感情不和與小邱的母親協議離婚。在財產分割方面，邱某私自將屬于其父親的一間房產分割給女方。如今，要進行舊房改造了，小邱站在其母親的角度，認為爺爺的做法侵害了其母親在離婚協議中的財產權，要求若要舊房改造，則需先把新房產移到其母親或自己的名下，否則，要與爺爺“拼命”。但是，邱老爺子認為，原房產是自己的名字，自己花錢進行舊房改造，天經地義，所以新房產也應是自己或兒子的名字，已離了婚的原兒媳及孫子無理由提這樣的要求。

現在，雙方對房產法產生完全相反的看法和結論，各自拒理力爭，若強行拆除舊房，小邱揚言“以命相搏”，形勢嚴峻，矛盾一觸即發。

音西街道兩代表一委員調解工作室的翁凡（福州市人大代表）和馬勇（福清市政協委員）了解到以上糾紛情況后，進行分析，認為這是一場法理與情理之爭，指出矛盾的焦點在于：該房產本是邱老爺子夫婦的財產，雖說邱某是獨子，但父母健在，未進入正常的繼承程序時，邱某是無權處分父母的財產。也就是說，離婚協議上的財產分割是無效的。從法理上講，邱老爺子的主張是合理的。而小邱則堅持該離婚協議明確其母親擁有部分房產，協議上也加蓋當時的調解及村委會的公章，那么從情理上應該給小邱一個說法。

在這法理與情理博弈中，該如何取舍？該從什么地方做為調解的切入點？兩個委員協商后，分別從法理和情理方面做雙方當事人的思想工作，而且都把雙方的思路引到小邱支持蓋新房，爺爺另行安排其他財產給小邱這一想法上來。

通過反復地做爺孫倆的思想工作，最終讓他們達成一致意見，邱老爺子將祖屋的兩間房子贈予給小邱，實現了法理與情理的有機統一。