福清將公開拍賣出讓10幅地塊 總起拍價達37.53億

宗地2018拍－22號地塊的位置概略圖

?2018拍-22號地塊?位于福清市龍山街道里美北店村，地塊面積為69826㎡（約104.74畝），拍賣起價為人民幣39300萬元，每次加價幅度不少于100萬元。該幅地塊土地用途均為商服-住宅用地，商服用地、住宅用地的土地使用年限分別為40年、70年。

值得關注的是，宗地2018拍－18號、19號、20號、21號地塊均有回購面積。其中，2018拍－18號地塊回購的住宅約16430㎡，平均價格為5000元/㎡；回購地下標準停車位124個，平均價格為15萬元/個（以上價格均含土地成本及相關稅費）。2018拍-19號地塊回購的住宅約56730㎡，平均價格為5000元/㎡；回購地下標準停車位465個，平均價格為15萬元/個。2018拍-20號地塊回購的住宅約44660㎡，平均價格為5000元/㎡；回購地下標準停車位379個，平均價格為15萬元/個。2018拍-21號地塊回購的住宅約27246㎡，平均價格為5000元/㎡；回購地下標準停車位224個，平均價格為15萬元/個。

同時，宗地2018拍－22號地塊將采取“限地價，競配建”模式，當報價達到最高限價后，競買方式轉為競配建提供住宅建筑面積，其中住宅用房回購價格為3000元/平方米，標準停車位回購價格為8萬元/個。凡接受最高限價的競買人均可繼續參與競買，每次最低競價階梯為提供住宅建筑面積125平方米（戶型面積比例為1套125平方米）和1個標準停車位（凈尺寸不小于2.5米*5.5米）。

此外，記者了解到，宗地2018拍－16號、17號、23號、24號、25號等5幅地塊的起拍價分別為19700萬元、21500萬元、42600萬元、54500萬元和13000萬元，其他信息尚未公布。