福清公開拍賣出讓的5幅地塊的相關信息
東南網8月4日福清站訊（記者 王正夏）昨日，福清市國土資源局發布關于2018年度第六次公開拍賣出讓國有建設用地使用權的相關公告，將于2018年8月27日以公開拍賣的方式出讓5幅國有建設用地的使用權。其中，2018拍—25號地塊的土地用途為租賃住房、租賃公寓用地，這是福清首次推出的租賃住房用地。
宗地2018拍－16號、17號地塊的位置概略圖
記者了解到，本次出讓的5幅地塊分別為于福清市龍田鎮、宏路街道與音西街道，總面積共計280880㎡（約合421.32畝），總起拍價15.13億元。其中，2018拍—16號地塊位于龍田鎮，地塊面積為34553㎡（約合51.83畝），拍賣起價為人民幣19700萬元，每次加價幅度不少于100萬元。該幅地塊土地用途為商服-住宅用地，商服用地、住宅用地的土地使用年限分別為40年、70年。
2018拍—17號地塊位于龍田鎮，地塊面積為37620㎡（約合56.43畝），拍賣起價為人民幣21500萬元，每次加價幅度不少于100萬元。該幅地塊土地用途為商服-住宅用地，商服用地、住宅用地的土地使用年限分別為40年、70年。
宗地2018拍－23號、24號地塊的位置概略圖
2018拍—23號地塊位于宏路街道，地塊面積為49440㎡（約合74.16畝），拍賣起價為人民幣42600萬元，每次加價幅度不少于200萬元。該幅地塊土地用途為商服-住宅用地，商服用地、住宅用地的土地使用年限分別為40年、70年。
2018拍—24號地塊位于宏路街道，地塊面積為62956㎡（約合94.43畝），拍賣起價為人民幣54500萬元，每次加價幅度不少于200萬元。該幅地塊土地用途為商服-住宅用地，商服用地、住宅用地的土地使用年限分別為40年、70年。
宗地2018拍－25號地塊的位置概略圖
2018拍—25號地塊位于音西街道，地塊面積為96311㎡（約合144.47畝），拍賣起價為人民幣13000萬元，每次加價幅度不少于100萬元。與上述4幅地塊不同的是，該幅地塊土地用途為商服-住宅（租賃住房、租賃公寓）用地，商品房為企業全自持70年，全自持商品房以全裝修標準規劃，設計，報件及交付，這是福清首次推出的租賃住房用地。
值得關注的是，宗地2018拍－23號、24號地塊有回購面積。其中，2018拍－23號地塊回購的住宅面積約59700㎡，平均價格4800元/㎡；回購地下標準停車位492 個，平均價格13 萬元/個。回購的商鋪面積約9700㎡，其中一層商鋪4850 ㎡，平均價格9000元/㎡，二層商鋪4850 ㎡，平均價格5500元/㎡，回購商鋪區域地下標準停車位58個，平均價格 11.14 萬元/個（以上價格均含土地成本及相關稅費）。
2018拍-24號地塊回購的住宅面積約78590㎡，平均價格4800元/㎡；回購地下標準停車位652 個，平均價格13 萬元/個。回購的商鋪面積約12400㎡，其中一層商鋪6200㎡，平均價格9000元/㎡，二層商鋪6200㎡，平均價格5500元/㎡，回購商鋪區域地下標準停車位75個，平均價格 11.14 萬元/個（以上價格均含土地成本及相關稅費）。
此外，記者了解到，福清市國土局將于2018年8月15日以公開拍賣的方式率先出讓宗地2018拍－18號、19號、20號、21號、22號等5幅地塊（地塊詳細的出讓信息可點擊本網7月27日發布的《福清將公開拍賣出讓10幅地塊 總起拍價達37.53億》一文進行查看）。 | 
