其中，宗地2020拍-01號地塊位于陽下街道，土地面積為26675㎡（約40畝），用途為商服、住宅用地。拍賣起價為人民幣1.54億元，加價幅度100萬元。經過數輪競拍，該地塊最終由福清弘祥置業有限公司以2.04億元競得，成交樓面價為2390元/㎡，成交畝價為510萬元/畝，溢價率達32%。

該地塊回購安置型商品房產權面積約為26425㎡，平均價格為4600元/㎡；回購215個地下標準停車位，平均價格為12萬元/個。回購商鋪及辦公產權面積為1810㎡，其中，一層商鋪產權面積為800㎡，價格為9000元/㎡；二層商鋪及辦公面積為1010㎡，包括商鋪產權面積為500㎡，價格為5500元/㎡，辦公產權面積為510㎡，價格為4500元/㎡。回購整體辦公用房，地上總建筑面積為15490㎡，價格為4500元/㎡；地下室總建筑面積為4200㎡，價格為4500元/㎡。

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