8月15日公開拍賣出讓的5幅地塊的相關信息
東南網7月27日福清站訊（記者 王正夏）今日上午，記者從福清市國土資源局了解到，福清市國土局將以拍賣方式出讓2018拍－16號、17號、18號、19號、20號、21號、22號、23號、24號、25號地塊等10宗國有建設用地使用權。其中，宗地2018拍－18號、19號、20號、21號、22號等5幅地塊將于2018年8月15日的福清市2018年第五次國有建設用地使用權拍賣大會上公開拍賣出讓，其余5幅地塊具體的出讓信息尚未公布。據統計，上述10幅地塊的總起拍價達37.53億元。
據了解，8月15日公開拍賣出讓的5幅地塊均為福清主城區的熱門地塊，出讓面積達196419㎡（約合294.63畝），總起拍價為22.4億元。
宗地2018拍－18號、19號地塊的位置概略圖
其中，?2018拍—18號地塊?位于音西街道東橋村，地塊面積為14199㎡（約合21.30畝），拍賣起價為人民幣19800萬元，每次加價幅度不少于200萬元。該幅地塊土地用途均為商服-住宅用地，商服用地、住宅用地的土地使用年限分別為40年、70年。
2018拍—19號地塊位于音西街道東橋村，地塊面積為49504㎡（約合74.26畝），拍賣起價為人民幣71700萬元，每次加價幅度不少于200萬元。該幅地塊土地用途均為商服-住宅用地，商服用地、住宅用地的土地使用年限分別為40年、70年。
宗地2018拍－20號、21號地塊的位置概略圖
?2018—20號地塊位于音西街道音埔村，地塊面積為36757㎡（約55.14畝），拍賣起價為人民幣55200萬元，每次加價幅度不少于200萬元。該幅地塊土地用途均為商服-住宅用地，商服用地、住宅用地的土地使用年限分別為40年、70年。
2018—21號地塊位于音西街道音埔村，地塊面積為26133㎡（約39.20畝），拍賣起價為人民幣38000萬元，每次加價幅度不少于200萬元。該幅地塊土地用途均為商服-住宅用地，商服用地、住宅用地的土地使用年限分別為40年、70年。
宗地2018拍－22號地塊的位置概略圖
?2018拍-22號地塊?位于福清市龍山街道里美北店村，地塊面積為69826㎡（約104.74畝），拍賣起價為人民幣39300萬元，每次加價幅度不少于100萬元。該幅地塊土地用途均為商服-住宅用地，商服用地、住宅用地的土地使用年限分別為40年、70年。
值得關注的是，宗地2018拍－18號、19號、20號、21號地塊均有回購面積。其中，2018拍－18號地塊回購的住宅約16430㎡，平均價格為5000元/㎡；回購地下標準停車位124個，平均價格為15萬元/個（以上價格均含土地成本及相關稅費）。2018拍-19號地塊回購的住宅約56730㎡，平均價格為5000元/㎡；回購地下標準停車位465個，平均價格為15萬元/個。2018拍-20號地塊回購的住宅約44660㎡，平均價格為5000元/㎡；回購地下標準停車位379個，平均價格為15萬元/個。2018拍-21號地塊回購的住宅約27246㎡，平均價格為5000元/㎡；回購地下標準停車位224個，平均價格為15萬元/個。
同時，宗地2018拍－22號地塊將采取“限地價，競配建”模式，當報價達到最高限價后，競買方式轉為競配建提供住宅建筑面積，其中住宅用房回購價格為3000元/平方米，標準停車位回購價格為8萬元/個。凡接受最高限價的競買人均可繼續參與競買，每次最低競價階梯為提供住宅建筑面積125平方米（戶型面積比例為1套125平方米）和1個標準停車位（凈尺寸不小于2.5米*5.5米）。
此外，記者了解到，宗地2018拍－16號、17號、23號、24號、25號等5幅地塊的起拍價分別為19700萬元、21500萬元、42600萬元、54500萬元和13000萬元，其他信息尚未公布。 | 
