福清市觀音埔（觀溪新區）控制性詳細規劃草案出爐

福清市觀音埔（觀溪新區）區位圖（東南網福清站記者 王正夏 供圖）

東南網11月20日福清站訊（記者 王正夏）日前，福清市城鄉規劃局在福清智慧城市規劃網對《福清市音埔村（觀溪新區）控制性詳細規劃》草案（以下簡稱《規劃》草案）進行公示，以征求公眾意見。

福清市觀音埔（觀溪新區）位于福清市城區西南部，距離福清市政府約3.5公里。該片區規劃范圍東、南倚觀音山，北至龍江，西至現狀污水處理廠。基地東西長約3800米；南北寬約1700米，規劃總面積約486.69公頃（合計約7300畝），城市建設用地357.89公頃（合計約5368畝），可容納總人口為5.57萬人。

據了解，該草案的公示時間為2018年11月15日至2018年12月15日。公示期間，單位及個人可通過信函及其它書面形式對規劃提出意見與建議。來信來函郵寄地址為清市清昌大道建設局大樓四樓福清市城鄉規劃局，郵政編碼為350300，聯系電話為 0591-85214092。

規劃結構：一心、一軸、一帶、三片區

《規劃》草案指出，觀音埔（觀溪新區）的功能定位是形成集融商總部辦公、交流協作為引擎，生態居住為基礎的一體化綜合片區。在用地布局方面，觀音埔（觀溪新區）規劃結構為“一心、一軸、一帶、三片區”。

“一心”是觀音埔公共服務中心，指在福通大道路兩側規劃商業、文化設施、街道管理、社區衛生服務中心等公共設施配套服務中心和城市景觀中心。

“一軸”是福通大道城市景觀休閑軸，指沿著福通大道兩側設置慢行綠道、沿街商業，往北與福清老城區聯系，往南可遠眺福清中央公園，形成本片區重要的城市景觀休閑發展軸。

“一帶”是龍江濱水景觀休閑帶，指沿著龍江設置濱江休閑商業、龍江沿河公園、文化設施等休閑功能。

“三片區”是大埔高端濱江生態住區、觀音埔濱江商住綜合片區、融商特色辦公綜合片區。大埔高端濱江生態住區指在大埔布局環境優美、配套完善、建筑高度和容積率都較低的濱江生態住區；觀音埔濱江商住綜合片區指在觀音埔布局商業、商住和街道級配套設施的綜合片區；融商特色辦公綜合片區指沿著龍江南路以南布局玉融小鎮、科研辦公、養老服務、教育培訓、文化展覽和居住服務等功能的特色綜合片區。