福清市2019年1月將公開出讓7福地塊

宗地2018拍-35、36、37、38號地塊（福清市自然資源和規劃局 供圖）

東南網12月28日福清站訊（記者 王正夏）記者從福清市自然資源與規劃局獲悉，2019年1月23日（星期三）上午9時，該局將在福清市行政服務中心5樓拍賣廳以公開拍賣的方式出讓7幅國有建設用地的使用權。其中，2018拍－35號、36號、37號、38號、43號、44號地塊為商服、住宅用地，2018拍-45號地塊為住宅用地。

據了解，本次出讓的7幅地塊設有底價（總價款不包含耕地占用稅、契稅、城市基礎設施配套費，以上稅費由土地競得人自行繳交），分別位于福清市東瀚鎮、漁溪鎮、上逕鎮和龍田鎮，總面積共計263288㎡（約合394.93畝），總起拍價3.61億元。

東瀚鎮出讓4幅地塊 全裝修比例50%以上

宗地2018拍-35號地塊位于東瀚鎮，地塊面積約為39026㎡（約合58.54畝），拍賣起價為人民幣5000萬元，競買保證金為1000萬元，每次加價幅度不低于100萬元；2018拍-36號位于東瀚鎮，地塊面積約為67015㎡（約合100.52畝），拍賣起價為人民幣8900萬元，競買保證金為1800萬元，每次加價幅度不低于100萬元；宗地2018拍-37號地塊位于東瀚鎮，地塊面積約為66363㎡（約合99.54畝），拍賣起價為人民幣8500萬元，競買保證金為1700萬元，每次加價幅度不低于100萬元；宗地2018拍-38號地塊位于東瀚鎮，地塊面積約為62730㎡（約合94.10畝），拍賣起價為人民幣7700萬元，競買保證金為1600萬元，每次加價幅度不低于100萬元。

值得關注的是，宗地2018拍-35、36、37、38號地塊的項目建設應符合綠色建筑標準，全裝修比例為50%以上。（【全裝修】是指房屋交鑰匙前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完畢，廚房與衛生間的基本設備全部安裝完成。全裝修并不是簡單的毛坯房加裝修，按建設部規定，住宅裝修設計應該在住宅主體施工動工前進行。也就是說，住宅裝修與土建安裝必須進行一體化設計。）

此外，宗地2018拍-35、36、37、38號地塊第一期出讓金繳納期限為成交之日起一個月內繳納總價款的50%，第二期出讓金繳納期限為成交之日起180日內繳納剩余的50%價款。同時，宗地2018拍-35、36、37、38號地塊成交之日起半年內按現狀交地。