福清發(fā)布2023年第十二次土拍預(yù)告 2地塊總起拍價(jià)超11億元

東南網(wǎng)福清11月27日訊（記者 王倩雯）近日，福清市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布關(guān)于2023年度第十二次公開(kāi)拍賣出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公告，將于2023年12月12日（星期二）上午9點(diǎn)，在福清市行政服務(wù)中心3樓交易大廳，以公開(kāi)拍賣的方式出讓兩幅地塊。此兩幅地塊均位于音西街道，總面積達(dá)155827㎡，總起拍價(jià)超11億元。

宗地2023拍-28號(hào)地塊

宗地2023拍-28號(hào)地塊位于音西街道，為住宅用地－城鎮(zhèn)住宅用地、商服用地-零售商業(yè)用地；土地面積為73221㎡，容積率為2.2-2.8；拍賣起價(jià)為人民幣60500萬(wàn)元，加價(jià)幅度不低于200萬(wàn)元，競(jìng)買保證金為12500萬(wàn)元。

本次拍賣采用增價(jià)方式出讓，按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。該宗地競(jìng)得人出讓金繳納分兩期，第一期出讓金繳納期限為成交之日起10個(gè)工作日內(nèi)繳納總價(jià)款的50％，第二期出讓金繳納期限為成交之日起255日內(nèi)繳納剩余的50％價(jià)款；該宗地競(jìng)得人應(yīng)按照《福清市人民政府關(guān)于印發(fā)我市建設(shè)項(xiàng)目占用耕地耕作層剝離及再利用工作方案的通知》《福清市建設(shè)項(xiàng)目占用耕地耕作層土壤剝離再利用實(shí)施方案補(bǔ)充條款》的規(guī)定主動(dòng)對(duì)接并無(wú)條件配合福清市城投集團(tuán)（或其子公司）開(kāi)展耕作層及表土剝離工作；地塊內(nèi)的棄土、渣土原則上在滿足地塊平整的前提下，多余部分應(yīng)無(wú)償運(yùn)往市政府指定地點(diǎn)進(jìn)行消納；宗地受讓人必須依照出讓宗地概念設(shè)計(jì)方案即“三張圖”（項(xiàng)目總平面圖、建筑形態(tài)圖和三維鳥瞰圖）進(jìn)行項(xiàng)目設(shè)計(jì)。  

宗地2023拍-29號(hào)地塊

宗地2023拍-29號(hào)地塊位于音西街道，為住宅用地－城鎮(zhèn)住宅用地、商服用地-零售商業(yè)用地；土地面積為82606㎡，容積率為2.5-2.9；拍賣起價(jià)為人民幣52200萬(wàn)元，加價(jià)幅度不低于200萬(wàn)元，競(jìng)買保證金為10500萬(wàn)元。

本次拍賣采用增價(jià)方式出讓，按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。該宗地競(jìng)得人出讓金繳納分兩期，第一期出讓金繳納期限為成交之日起10個(gè)工作日內(nèi)繳納總價(jià)款的50％，第二期出讓金繳納期限為成交之日起75日內(nèi)繳納剩余的50％價(jià)款；該宗地競(jìng)得人應(yīng)按照《福清市人民政府關(guān)于印發(fā)我市建設(shè)項(xiàng)目占用耕地耕作層剝離及再利用工作方案的通知》《福清市建設(shè)項(xiàng)目占用耕地耕作層土壤剝離再利用實(shí)施方案補(bǔ)充條款》的規(guī)定主動(dòng)對(duì)接并無(wú)條件配合福清市城投集團(tuán)（或其子公司）開(kāi)展耕作層及表土剝離工作；地塊內(nèi)的棄土、渣土原則上在滿足地塊平整的前提下，多余部分應(yīng)無(wú)償運(yùn)往市政府指定地點(diǎn)進(jìn)行消納；宗地受讓人必須依照出讓宗地概念設(shè)計(jì)方案即“三張圖”（項(xiàng)目總平面圖、建筑形態(tài)圖和三維鳥瞰圖）進(jìn)行項(xiàng)目設(shè)計(jì)。  

上述宗地均設(shè)有底價(jià)（即保留價(jià)），總價(jià)款不包含耕地占用稅、契稅、城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)，以上稅費(fèi)由競(jìng)得人自行繳交；上述競(jìng)得人繳納的競(jìng)買（投標(biāo)）保證金可抵繳土地出讓金，競(jìng)買未得者將在十天內(nèi)無(wú)息退回保證金。

有競(jìng)拍意向的競(jìng)買人可在2023年12月4日至2023年12月11日（其間逢規(guī)定的假日除外）工作時(shí)間內(nèi)，到福清市音西街道福人路6號(hào)市行政服務(wù)中心509辦公室向福清市公共資源交易服務(wù)中心提交書面申請(qǐng)，并提交有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人證明、身份證（或護(hù)照）、《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書》、資金來(lái)源承諾書、《關(guān)聯(lián)自然人、法人和其他組織不能同時(shí)參與同一宗地競(jìng)買承諾書》等。交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為2023年12月11日17時(shí)。經(jīng)審查，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金，具備申請(qǐng)條件的，市公共資源交易服務(wù)中心將在2023年12月11日17時(shí)前確認(rèn)其競(jìng)買資格。 

詳細(xì)競(jìng)拍信息可聯(lián)系福清市公共資源交易服務(wù)中心（聯(lián)系電話為：0591-85301023）、福清市自然資源和規(guī)劃局（聯(lián)系電話為：0591-86077127）和福建省晨至信拍賣行有限公司（聯(lián)系電話為：18065095588）。