東南網(wǎng)福清11月27日訊（記者 王倩雯）近日，福清市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布關(guān)于2023年度第十二次公開拍賣出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)公告，將于2023年12月12日（星期二）上午9點，在福清市行政服務(wù)中心3樓交易大廳，以公開拍賣的方式出讓兩幅地塊。此兩幅地塊均位于音西街道，總面積達155827㎡，總起拍價超11億元。

宗地2023拍-28號地塊

宗地2023拍-28號地塊位于音西街道，為住宅用地－城鎮(zhèn)住宅用地、商服用地-零售商業(yè)用地；土地面積為73221㎡，容積率為2.2-2.8；拍賣起價為人民幣60500萬元，加價幅度不低于200萬元，競買保證金為12500萬元。

本次拍賣采用增價方式出讓，按照價高者得原則確定競得人。該宗地競得人出讓金繳納分兩期，第一期出讓金繳納期限為成交之日起10個工作日內(nèi)繳納總價款的50％，第二期出讓金繳納期限為成交之日起255日內(nèi)繳納剩余的50％價款；該宗地競得人應(yīng)按照《福清市人民政府關(guān)于印發(fā)我市建設(shè)項目占用耕地耕作層剝離及再利用工作方案的通知》《福清市建設(shè)項目占用耕地耕作層土壤剝離再利用實施方案補充條款》的規(guī)定主動對接并無條件配合福清市城投集團（或其子公司）開展耕作層及表土剝離工作；地塊內(nèi)的棄土、渣土原則上在滿足地塊平整的前提下，多余部分應(yīng)無償運往市政府指定地點進行消納；宗地受讓人必須依照出讓宗地概念設(shè)計方案即“三張圖”（項目總平面圖、建筑形態(tài)圖和三維鳥瞰圖）進行項目設(shè)計。  

宗地2023拍-29號地塊

宗地2023拍-29號地塊位于音西街道，為住宅用地－城鎮(zhèn)住宅用地、商服用地-零售商業(yè)用地；土地面積為82606㎡，容積率為2.5-2.9；拍賣起價為人民幣52200萬元，加價幅度不低于200萬元，競買保證金為10500萬元。

本次拍賣采用增價方式出讓，按照價高者得原則確定競得人。該宗地競得人出讓金繳納分兩期，第一期出讓金繳納期限為成交之日起10個工作日內(nèi)繳納總價款的50％，第二期出讓金繳納期限為成交之日起75日內(nèi)繳納剩余的50％價款；該宗地競得人應(yīng)按照《福清市人民政府關(guān)于印發(fā)我市建設(shè)項目占用耕地耕作層剝離及再利用工作方案的通知》《福清市建設(shè)項目占用耕地耕作層土壤剝離再利用實施方案補充條款》的規(guī)定主動對接并無條件配合福清市城投集團（或其子公司）開展耕作層及表土剝離工作；地塊內(nèi)的棄土、渣土原則上在滿足地塊平整的前提下，多余部分應(yīng)無償運往市政府指定地點進行消納；宗地受讓人必須依照出讓宗地概念設(shè)計方案即“三張圖”（項目總平面圖、建筑形態(tài)圖和三維鳥瞰圖）進行項目設(shè)計。  

上述宗地均設(shè)有底價（即保留價），總價款不包含耕地占用稅、契稅、城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費，以上稅費由競得人自行繳交；上述競得人繳納的競買（投標(biāo)）保證金可抵繳土地出讓金，競買未得者將在十天內(nèi)無息退回保證金。

有競拍意向的競買人可在2023年12月4日至2023年12月11日（其間逢規(guī)定的假日除外）工作時間內(nèi)，到福清市音西街道福人路6號市行政服務(wù)中心509辦公室向福清市公共資源交易服務(wù)中心提交書面申請，并提交有效的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人證明、身份證（或護照）、《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》、資金來源承諾書、《關(guān)聯(lián)自然人、法人和其他組織不能同時參與同一宗地競買承諾書》等。交納競買保證金的截止時間為2023年12月11日17時。經(jīng)審查，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，市公共資源交易服務(wù)中心將在2023年12月11日17時前確認(rèn)其競買資格。 

詳細(xì)競拍信息可聯(lián)系福清市公共資源交易服務(wù)中心（聯(lián)系電話為：0591-85301023）、福清市自然資源和規(guī)劃局（聯(lián)系電話為：0591-86077127）和福建省晨至信拍賣行有限公司（聯(lián)系電話為：18065095588）。